MaPrimeRénov’ : Tout savoir sur l’aide à la rénovation énergétique

Date

18 octobre 2023

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MaPrimeRénov' qu'est-ce que c'est ?

Lancée le 1er janvier 2020, MaPrimeRénov’ est une aide publique initiée par l’État pour soutenir les propriétaires désireux d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Cette prime a remplacé le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ainsi que certaines aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). L’aide est destinée aux propriétaires de logements ayant plus de 15 ans, qu’ils résident dedans ou qu’ils le louent.

Les critères d'éligibilité à Ma Prime Renov'

Qui peut en bénéficier ?

Contrairement à certaines croyances, MaPrimeRénov’ est accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus. La prime peut même s’appliquer pour trois logements mis en location sur une durée de cinq ans. Mais attention, des engagements sont à respecter pour les propriétaires bailleurs : la location du logement comme résidence principale pendant au moins cinq ans, l’information du locataire sur les travaux réalisés grâce à la prime, et certaines conditions en cas de réévaluation du loyer. Les copropriétés ne sont pas en reste, elles peuvent aussi bénéficier de cette prime pour des travaux dans les parties communes ou d’intérêt collectif sur les parties privatives.

Travaux éligibles et montants

Les travaux financés par MaPrimeRénov’ englobent plusieurs domaines : isolation, chauffage, ventilation et même l’audit énergétique. Néanmoins, pour être éligibles, ces travaux doivent être effectués par des entreprises labellisées RGE (Reconnues Garantes de l’Environnement).

Le montant accordé est forfaitaire et varie en fonction des revenus du foyer ainsi que du gain écologique généré par les travaux. Pour mieux déterminer le montant auquel vous pouvez prétendre, un simulateur Simul’Aides est à votre disposition en ligne.

Comment bénéficier de MaPrimeRénov'?

Tout commence sur le site officiel www.maprimerenov.gouv.fr. Plusieurs volets de cette prime existent, dont Ma Prime Rénov Sérénité ou Ma Prime Rénov Copropriétés, chacun avec des conditions et des plafonds spécifiques. Il est essentiel de bien s’informer et de s’assurer de l’éligibilité des travaux envisagés.

Évolutions récentes et futures

L’année 2024 verra MaPrimeRénov’ se développer davantage, avec des améliorations ciblant particulièrement les ménages les plus modestes. De plus, depuis 2023, certains changements ont été apportés, comme l’obligation d’être accompagné par un Accompagnateur Rénov’ pour certains travaux ou l’exclusion de certaines chaudières à gaz de la prime.

Cumul avec d'autres aides

MaPrimeRénov’ ne se veut pas exclusive. Elle est cumulable avec d’autres aides comme les Certificats d’économie d’énergie (CEE), les aides des collectivités locales, celles d’Action logement, et même avec un éco-PTZ. De plus, un taux réduit de TVA à 5,5 % est applicable sur vos travaux.

En conclusion, MaPrimeRénov’ est une initiative louable qui non seulement soutient les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique, mais contribue également à une transition écologique plus saine pour notre planète. Avant de vous lancer, n’hésitez pas à vous informer, à consulter des professionnels et à utiliser les ressources disponibles en ligne pour maximiser vos avantages.